Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Halkærvej 192, Erkildstrup

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.314 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
682.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.610 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalkærvej gns: 8.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.469 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,03 pct. siden okt. 2025
186k918k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025579.700 kr.I dag · vores estimat1.571.144 kr.Markedet · 1992424.260 kr.Markedet · 1993599.040 kr.Markedet · 1994629.100 kr.Markedet · 1995709.740 kr.Markedet · 1996918.900 kr.Markedet · 1997922.500 kr.Markedet · 1998768.420 kr.Markedet · 19991.078.380 kr.Markedet · 2000910.260 kr.Markedet · 20011.068.840 kr.Markedet · 20021.217.160 kr.Markedet · 2003897.300 kr.Markedet · 20041.121.040 kr.Markedet · 2005833.400 kr.Markedet · 2006767.340 kr.Markedet · 20071.304.280 kr.Markedet · 20081.510.920 kr.Markedet · 20091.310.400 kr.Markedet · 20101.756.800 kr.Markedet · 20111.848.060 kr.Markedet · 20121.363.680 kr.Markedet · 20131.925.460 kr.Markedet · 20141.478.520 kr.Markedet · 20151.667.880 kr.Markedet · 20161.028.340 kr.Markedet · 20171.784.160 kr.Markedet · 20181.639.800 kr.Markedet · 20192.039.760 kr.Markedet · 20202.376.180 kr.Markedet · 20212.459.700 kr.Markedet · 20222.827.440 kr.Markedet · 20232.078.280 kr.Markedet · 20242.863.260 kr.Markedet · 20252.457.360 kr.Markedet · 20262.651.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
579.700 kr.
I dag · vores estimat
1.571.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel579.700 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkærvej 67B, Halkær
9240 Nibe		158 m²9,7 km22-09-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Halkærvej 47, Djørup
9240 Nibe		200 m²10,2 km06-11-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²3,9 km24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²3,6 km16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²3,7 km28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²3,3 km20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Byvejen 13, Kølby
9240 Nibe		110 m²2,8 km28-01-2026500.000 kr.4.545 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²3,8 km29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²3,6 km07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²3,3 km11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden