Bogfinkevej 47

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.471 kr/m².3.675.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering5.492.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,81 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.492.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	207 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	70 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	59 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	203 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	239 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	442 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	359 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	325 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	513 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	523 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu