Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Idylvej 14

Villa · 271 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 768 m², 10 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².2.837.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden okt. 2018
710k1,4M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.668.222 kr.Markedet · 1992942.267 kr.Markedet · 19931.033.594 kr.Markedet · 19941.185.083 kr.Markedet · 19951.311.369 kr.Markedet · 19961.131.967 kr.Markedet · 19971.478.034 kr.Markedet · 19981.497.275 kr.Markedet · 19991.649.848 kr.Markedet · 20001.348.496 kr.Markedet · 20011.410.826 kr.Markedet · 20021.556.895 kr.Markedet · 20031.382.642 kr.Markedet · 20041.517.871 kr.Markedet · 20051.341.450 kr.Markedet · 20061.833.586 kr.Markedet · 20072.212.986 kr.Markedet · 20082.328.161 kr.Markedet · 20092.698.347 kr.Markedet · 20102.017.866 kr.Markedet · 20112.257.159 kr.Markedet · 20121.956.078 kr.Markedet · 20132.434.122 kr.Markedet · 20141.529.795 kr.Markedet · 20152.276.400 kr.Markedet · 20161.827.082 kr.Markedet · 20172.153.908 kr.Markedet · 20182.560.679 kr.Markedet · 20192.211.360 kr.Markedet · 20202.680.190 kr.Markedet · 20212.990.756 kr.Markedet · 20223.239.263 kr.Markedet · 20233.015.417 kr.Markedet · 20243.107.828 kr.Markedet · 20252.829.240 kr.Markedet · 20263.133.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idylvej 11
7700 Thisted		160 m²31 m08-02-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Idylvej 1A
7700 Thisted		146 m²137 m24-08-20261.250.000 kr.8.562 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²720 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²999 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²1,1 km26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²434 m17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²1,2 km03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²1,4 km09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²879 m04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup
7700 Thisted		224 m²829 m11-06-20255.495.000 kr.24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden