Østerlågen 4, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.740 kr/m².4.614.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.653.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	600 m	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	228 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Hustoftevej 21 2700 Brønshøj	104 m²	800 m	29-04-2024	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	413 m	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv 2700 Brønshøj	103 m²	941 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	33.932 kr./m²
Dyssevænget 51, 1. 2700 Brønshøj	90 m²	45 m	16-05-2026	5.250.000 kr.	58.333 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv 2700 Brønshøj	116 m²	1,1 km	25-11-2024	4.430.000 kr.	38.190 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	1,6 km	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	465 m	16-08-2026	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv 2700 Brønshøj	93 m²	465 m	07-05-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu