Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Saltø Skovvænge 12, Stenbæksholm

Villa · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².1.395.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering988.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden aug. 2016
257k524k790k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016695.000 kr.10. sep. 2018770.000 kr.I dag · vores estimat988.750 kr.Markedet · 1992282.870 kr.Markedet · 1993257.320 kr.Markedet · 1994352.240 kr.Markedet · 1995389.270 kr.Markedet · 1996374.710 kr.Markedet · 1997403.900 kr.Markedet · 1998464.660 kr.Markedet · 1999500.150 kr.Markedet · 2000539.140 kr.Markedet · 2001563.150 kr.Markedet · 2002560.280 kr.Markedet · 2003609.280 kr.Markedet · 2004639.800 kr.Markedet · 2005711.690 kr.Markedet · 2006932.330 kr.Markedet · 2007954.240 kr.Markedet · 20081.022.140 kr.Markedet · 2009779.240 kr.Markedet · 2010808.220 kr.Markedet · 2011787.990 kr.Markedet · 2012577.500 kr.Markedet · 2013694.050 kr.Markedet · 2014603.470 kr.Markedet · 2015662.830 kr.Markedet · 2016711.340 kr.Markedet · 2017727.160 kr.Markedet · 2018828.940 kr.Markedet · 2019827.610 kr.Markedet · 2020867.230 kr.Markedet · 2021948.080 kr.Markedet · 20221.054.340 kr.Markedet · 20231.011.990 kr.Markedet · 20241.020.600 kr.Markedet · 20251.100.610 kr.Markedet · 20261.274.210 kr.Markedet · 2027885.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
695.000 kr.
10. sep. 2018 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
988.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte695.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karrebækvej 503, Dyves Bro
4700 Næstved		64 m²837 m28-09-20241.395.000 kr.21.797 kr./m²
Maltvej 1
4700 Næstved		72 m²2,7 km22-01-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
Grimstrupvej 96
4700 Næstved		74 m²2,6 km16-07-2024800.000 kr.10.811 kr./m²
Bogøvej 18
4700 Næstved		74 m²3,0 km03-12-20251.925.000 kr.26.014 kr./m²
Bogøvej 4
4700 Næstved		75 m²2,9 km28-02-20252.395.000 kr.31.933 kr./m²
Manøvej 10
4700 Næstved		75 m²3,0 km28-07-20261.650.000 kr.22.000 kr./m²
Katholmvej 12
4700 Næstved		78 m²2,8 km22-06-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Bogensevej 22
4700 Næstved		71 m²3,7 km06-10-20251.400.000 kr.19.718 kr./m²
Åderupvej 165
4700 Næstved		74 m²3,4 km17-09-20251.037.500 kr.14.020 kr./m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²3,7 km14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden