Vestervej 2, Saksild Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 60 m².1.978.260 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.375.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,23 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	59 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	27 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	221 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Vorbækvej 6, Saksild Str 8300 Odder	66 m²	30 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	34.773 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	73 m	16-11-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	250 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	934 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	801 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	1,2 km	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	1,2 km	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu