Funkevej 12

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.018 kr/m².4.542.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.238.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.238.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	218 m	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Funkevej 24 3400 Hillerød	133 m²	103 m	19-02-2024	4.420.000 kr.	33.233 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	55 m	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	22 m	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	188 m	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	287 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Engsvinget 36 3400 Hillerød	134 m²	295 m	19-03-2024	4.500.000 kr.	33.582 kr./m²
Milnersvej 28B 3400 Hillerød	122 m²	870 m	25-08-2025	4.850.000 kr.	39.754 kr./m²
Engsvinget 37 3400 Hillerød	114 m²	354 m	19-03-2025	4.470.000 kr.	39.211 kr./m²
Rørsangervej 5 3400 Hillerød	120 m²	764 m	02-04-2025	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu