Apotekervej 12

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 605 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.217 kr/m².2.405.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.193.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belvedere 5 5700 Svendborg	130 m²	65 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Mølmarksvej 169 5700 Svendborg	131 m²	134 m	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Mølmarksvej 170 5700 Svendborg	137 m²	160 m	30-03-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Marievej 14 5700 Svendborg	137 m²	319 m	22-05-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Hesselbjerg 6 5700 Svendborg	141 m²	124 m	09-04-2026	1.998.000 kr.	14.170 kr./m²
Gyldenbjergsvej 18 5700 Svendborg	136 m²	497 m	05-06-2026	1.980.007 kr.	14.559 kr./m²
Maegårdsvænget 5 5700 Svendborg	124 m²	303 m	22-09-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	370 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Belvedere 19 5700 Svendborg	121 m²	128 m	11-08-2025	2.675.000 kr.	22.107 kr./m²
Lindegårdsvej 1 5700 Svendborg	130 m²	679 m	12-05-2025	2.765.000 kr.	21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu