Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rolf Krakes Vej 2, Dybbøl

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.140 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1140 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 195 m².3.217.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.253.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jul. 2010
286k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2010286.000 kr.31. mar. 2012325.000 kr.14. apr. 20193.145.000 kr.28. jul. 20193.145.000 kr.I dag · vores estimat3.253.889 kr.Markedet · 1992965.250 kr.Markedet · 1993944.970 kr.Markedet · 1994997.425 kr.Markedet · 1995976.170 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997343.785 kr.Markedet · 19981.336.140 kr.Markedet · 19991.361.880 kr.Markedet · 20001.058.070 kr.Markedet · 20011.433.445 kr.Markedet · 20021.235.910 kr.Markedet · 20031.368.900 kr.Markedet · 20041.423.500 kr.Markedet · 20051.416.870 kr.Markedet · 20061.740.960 kr.Markedet · 20072.213.835 kr.Markedet · 20082.423.460 kr.Markedet · 20091.860.690 kr.Markedet · 2010482.820 kr.Markedet · 20111.973.205 kr.Markedet · 20121.962.285 kr.Markedet · 20132.084.550 kr.Markedet · 20141.753.050 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20162.134.080 kr.Markedet · 20171.762.410 kr.Markedet · 20181.666.080 kr.Markedet · 20192.007.330 kr.Markedet · 20202.209.740 kr.Markedet · 20212.332.200 kr.Markedet · 20222.600.520 kr.Markedet · 20232.446.080 kr.Markedet · 20242.813.850 kr.Markedet · 20252.802.540 kr.Markedet · 20263.545.490 kr.Markedet · 20273.825.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
286.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
325.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
28. jul. 2019 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.253.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013325.000 kr.
  • 2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013286.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²189 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²244 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²421 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²794 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²463 m31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²437 m11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²811 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		187 m²765 m05-02-20253.060.000 kr.16.364 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²889 m05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²467 m21-07-20262.095.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden