Søren Mortensens Vej 5, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 119 m² · bygget 1911 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.949 kr/m².1.662.100 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.767.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2010sep.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	228 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	686 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	694 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	112 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Mellemvangs Alle 9 6705 Esbjerg Ø	110 m²	208 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	826 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	474 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	831 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Carstensens Alle 25 6705 Esbjerg Ø	124 m²	632 m	08-07-2025	1.860.000 kr.	15.000 kr./m²
Hirsevangen 8 6705 Esbjerg Ø	118 m²	928 m	20-09-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu