Lindenovsvej 81

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.827.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindenovsvej gns: 11.378 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.150.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+593,67 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
9. sep. 2018 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
jan.Ejerskifte300.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenovsvej 40 9330 Dronninglund	175 m²	102 m	27-07-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindenovsvej 21 9330 Dronninglund	167 m²	236 m	02-09-2025	873.000 kr.	5.228 kr./m²
Lindenovsvej 48 9330 Dronninglund	164 m²	105 m	03-03-2026	2.600.000 kr.	15.854 kr./m²
Lindenovsvej 16 9330 Dronninglund	166 m²	223 m	29-08-2025	2.235.000 kr.	13.464 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	119 m	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Lindenovsvej 69 9330 Dronninglund	156 m²	31 m	25-01-2024	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Lindenovsvej 101 9330 Dronninglund	156 m²	119 m	25-06-2025	2.398.000 kr.	15.372 kr./m²
Lindenovsvej 39 9330 Dronninglund	157 m²	167 m	21-11-2023	970.000 kr.	6.178 kr./m²
Lindenovsvej 15 9330 Dronninglund	158 m²	277 m	07-08-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	157 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu