Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søvang 9, Klint

Fritidshus · 152 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
5
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
209.200 kr.
Offentlig grundværdi
209.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 152 m².4.369.544 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.752.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3027,47 pct. siden aug. 2018
120k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2018120.000 kr.14. nov. 2018120.000 kr.I dag · vores estimat3.752.962 kr.Markedet · 1992474.088 kr.Markedet · 1993487.920 kr.Markedet · 1994646.760 kr.Markedet · 1995712.424 kr.Markedet · 1996448.704 kr.Markedet · 1997577.600 kr.Markedet · 1998521.208 kr.Markedet · 1999760.000 kr.Markedet · 2000898.624 kr.Markedet · 2001807.120 kr.Markedet · 2002995.296 kr.Markedet · 20031.342.616 kr.Markedet · 20041.711.520 kr.Markedet · 20051.991.048 kr.Markedet · 20062.230.448 kr.Markedet · 20072.283.192 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20091.298.688 kr.Markedet · 20101.649.960 kr.Markedet · 20111.980.256 kr.Markedet · 20121.511.640 kr.Markedet · 20131.381.832 kr.Markedet · 20141.434.120 kr.Markedet · 20151.581.712 kr.Markedet · 20161.575.176 kr.Markedet · 20171.420.136 kr.Markedet · 20181.676.408 kr.Markedet · 20191.951.376 kr.Markedet · 20202.710.616 kr.Markedet · 20213.650.280 kr.Markedet · 20223.902.752 kr.Markedet · 20233.751.664 kr.Markedet · 20244.333.064 kr.Markedet · 20254.669.896 kr.Markedet · 20264.569.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.752.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2018nov.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025120.000 kr.
  • aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025120.000 kr.
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²466 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Søvang 36, Klint
4500 Nykøbing Sj		87 m²255 m11-11-20232.050.000 kr.23.563 kr./m²
Klintvej 55, Klint
4500 Nykøbing Sj		145 m²423 m31-07-20243.300.000 kr.22.759 kr./m²
Myrestien 3, Klint
4500 Nykøbing Sj		151 m²1,3 km10-06-20262.900.000 kr.19.205 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		138 m²1,3 km10-06-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Klintvej 90, Klint
4500 Nykøbing Sj		120 m²453 m16-02-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		121 m²566 m01-02-20262.998.000 kr.24.777 kr./m²
Fr Schradersvej 1B
4500 Nykøbing Sj		156 m²2,1 km04-10-20258.950.000 kr.57.372 kr./m²
Peter Fiskersvej 14
4500 Nykøbing Sj		138 m²2,1 km14-08-202614.200.000 kr.102.899 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		120 m²1,3 km12-12-20243.945.000 kr.32.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden