Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Drosselvænget 23

Fritidshus · 61 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.356 kr/m².1.423.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden sep. 2018
125k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2018995.000 kr.I dag · vores estimat1.537.809 kr.Markedet · 1992197.884 kr.Markedet · 1993214.781 kr.Markedet · 1994228.750 kr.Markedet · 1995141.886 kr.Markedet · 1996213.500 kr.Markedet · 1997277.245 kr.Markedet · 1998294.691 kr.Markedet · 1999311.222 kr.Markedet · 2000368.318 kr.Markedet · 2001431.270 kr.Markedet · 2002299.815 kr.Markedet · 2003469.273 kr.Markedet · 2004520.574 kr.Markedet · 20051.069.330 kr.Markedet · 20061.033.828 kr.Markedet · 20071.053.287 kr.Markedet · 20081.162.599 kr.Markedet · 20091.556.842 kr.Markedet · 2010647.576 kr.Markedet · 2011390.888 kr.Markedet · 2012593.164 kr.Markedet · 2013717.726 kr.Markedet · 2014919.331 kr.Markedet · 2015553.514 kr.Markedet · 2016625.433 kr.Markedet · 2017742.187 kr.Markedet · 2018645.197 kr.Markedet · 2019699.304 kr.Markedet · 2020869.494 kr.Markedet · 20211.240.679 kr.Markedet · 20221.490.230 kr.Markedet · 20231.191.696 kr.Markedet · 20241.322.358 kr.Markedet · 20251.725.324 kr.Markedet · 20261.631.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 1
4400 Kalundborg		63 m²262 m22-06-20261.817.000 kr.28.841 kr./m²
Svalevænget 4
4400 Kalundborg		61 m²242 m30-10-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Fasanvænget 9
4400 Kalundborg		61 m²318 m13-06-20241.650.000 kr.27.049 kr./m²
Stærevænget 13
4400 Kalundborg		61 m²348 m16-09-20241.405.000 kr.23.033 kr./m²
Pilevænget 10
4400 Kalundborg		60 m²278 m11-12-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²
Fyrrevænget 38
4400 Kalundborg		60 m²339 m02-09-20251.850.000 kr.30.833 kr./m²
Skovvænget 62
4400 Kalundborg		59 m²230 m18-09-20251.395.000 kr.23.644 kr./m²
Nissedalen 8
4400 Kalundborg		62 m²469 m31-07-20241.250.000 kr.20.161 kr./m²
Skovvænget 50
4400 Kalundborg		64 m²283 m15-08-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Fyrrevænget 54
4400 Kalundborg		59 m²468 m30-10-20251.175.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden