Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Dådyrvej 9

Villa · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.844.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden maj 2017
292k963k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.950.000 kr.30. jun. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat2.844.002 kr.Markedet · 1992669.812 kr.Markedet · 1993518.375 kr.Markedet · 1994624.338 kr.Markedet · 1995585.871 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 1997692.120 kr.Markedet · 19981.078.506 kr.Markedet · 19991.015.300 kr.Markedet · 20001.080.079 kr.Markedet · 2001829.257 kr.Markedet · 2002986.271 kr.Markedet · 20031.124.123 kr.Markedet · 20041.106.248 kr.Markedet · 20051.257.685 kr.Markedet · 20061.615.614 kr.Markedet · 20071.719.432 kr.Markedet · 20081.866.007 kr.Markedet · 20091.454.024 kr.Markedet · 20102.072.499 kr.Markedet · 20111.906.619 kr.Markedet · 20121.544.686 kr.Markedet · 20131.636.349 kr.Markedet · 20141.628.198 kr.Markedet · 20152.063.347 kr.Markedet · 20161.868.295 kr.Markedet · 20172.027.311 kr.Markedet · 20182.244.957 kr.Markedet · 20192.265.692 kr.Markedet · 20202.729.584 kr.Markedet · 20212.551.263 kr.Markedet · 20222.535.962 kr.Markedet · 20232.527.525 kr.Markedet · 20242.743.455 kr.Markedet · 20252.979.119 kr.Markedet · 20262.627.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.950.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²25 m01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²307 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²172 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²231 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²724 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²163 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9
9200 Aalborg SV		138 m²1,2 km02-06-20252.640.000 kr.19.130 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²1,5 km16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²1,6 km11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²1,5 km20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden