Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Valmuevej 17

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².1.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 14.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden okt. 2018
409k768k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.325.000 kr.I dag · vores estimat1.769.673 kr.Markedet · 1992471.534 kr.Markedet · 1993450.213 kr.Markedet · 1994477.920 kr.Markedet · 1995451.758 kr.Markedet · 1996636.437 kr.Markedet · 1997738.098 kr.Markedet · 1998685.053 kr.Markedet · 1999793.203 kr.Markedet · 2000731.712 kr.Markedet · 2001826.678 kr.Markedet · 2002886.006 kr.Markedet · 2003832.652 kr.Markedet · 2004908.975 kr.Markedet · 20051.156.484 kr.Markedet · 20061.213.958 kr.Markedet · 20071.399.564 kr.Markedet · 20081.428.198 kr.Markedet · 20091.388.852 kr.Markedet · 20101.228.584 kr.Markedet · 20111.212.413 kr.Markedet · 20121.248.463 kr.Markedet · 20131.205.718 kr.Markedet · 20141.124.760 kr.Markedet · 20151.396.989 kr.Markedet · 20161.209.220 kr.Markedet · 20171.183.058 kr.Markedet · 20181.420.061 kr.Markedet · 20191.331.996 kr.Markedet · 20201.486.290 kr.Markedet · 20211.689.818 kr.Markedet · 20221.710.109 kr.Markedet · 20231.657.064 kr.Markedet · 20241.693.629 kr.Markedet · 20251.818.671 kr.Markedet · 20261.668.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²85 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²222 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²45 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²55 m22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²107 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²181 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²90 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Fjordvang 19
6000 Kolding		103 m²303 m24-07-20252.020.000 kr.19.612 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²155 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²239 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden