Heisesvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.890 kr/m².3.200.350 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.651.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heisesvej 7 9200 Aalborg SV	178 m²	33 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	19.944 kr./m²
Heisesvej 4 9200 Aalborg SV	118 m²	61 m	25-11-2024	2.598.000 kr.	22.017 kr./m²
Agertoften 12 9200 Aalborg SV	186 m²	371 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Hesselvej 11 9200 Aalborg SV	187 m²	428 m	03-08-2026	3.132.500 kr.	16.751 kr./m²
Lunavej 14 9200 Aalborg SV	188 m²	477 m	27-07-2024	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Havebakken 16 9200 Aalborg SV	186 m²	499 m	17-07-2024	3.435.000 kr.	18.468 kr./m²
Bangsbovej 4 9200 Aalborg SV	192 m²	640 m	03-09-2025	5.378.000 kr.	28.010 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3 9200 Aalborg SV	185 m²	516 m	06-02-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	812 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Hobrovej 360 9200 Aalborg SV	197 m²	620 m	09-01-2024	2.200.000 kr.	11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu