Ribesvej 4, Mou

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 141 m².1.372.635 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.678.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	116 m	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	361 m	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou 9280 Storvorde	146 m²	244 m	02-10-2024	2.095.000 kr.	14.349 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	331 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	365 m	29-06-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Toften 27, Mou 9280 Storvorde	148 m²	365 m	30-04-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Skuen 14, Mou 9280 Storvorde	153 m²	721 m	02-03-2024	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	383 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou 9280 Storvorde	147 m²	1,2 km	29-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	725 m	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu