Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Sorøvej 23

Villa · 172 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden okt. 2018
232k862k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.044.756 kr.Markedet · 1992501.724 kr.Markedet · 1993742.696 kr.Markedet · 1994573.276 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996901.968 kr.Markedet · 19971.106.820 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 1999971.112 kr.Markedet · 2000867.740 kr.Markedet · 2001880.812 kr.Markedet · 20021.365.852 kr.Markedet · 20031.356.048 kr.Markedet · 20041.297.912 kr.Markedet · 2005238.908 kr.Markedet · 20061.828.188 kr.Markedet · 20071.853.472 kr.Markedet · 20082.209.168 kr.Markedet · 20091.465.956 kr.Markedet · 20101.148.272 kr.Markedet · 20111.094.264 kr.Markedet · 20121.270.908 kr.Markedet · 20131.668.400 kr.Markedet · 20141.370.324 kr.Markedet · 20151.007.060 kr.Markedet · 20161.086.008 kr.Markedet · 20171.711.228 kr.Markedet · 20181.864.308 kr.Markedet · 20191.475.760 kr.Markedet · 20201.743.220 kr.Markedet · 20211.929.496 kr.Markedet · 20221.871.360 kr.Markedet · 20231.626.948 kr.Markedet · 20241.629.700 kr.Markedet · 20252.143.292 kr.Markedet · 20261.731.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 22A
4250 Fuglebjerg		317 m²70 m20-09-20265.050.000 kr.15.931 kr./m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²113 m15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²219 m04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²546 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²466 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Lærkevej 1
4250 Fuglebjerg		172 m²885 m29-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Dyres Kvarter 19
4250 Fuglebjerg		163 m²670 m23-11-20252.975.000 kr.18.252 kr./m²
Dyres Kvarter 29
4250 Fuglebjerg		165 m²785 m09-07-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Svalevej 19
4250 Fuglebjerg		170 m²1,0 km29-02-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²614 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden