Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølparken 9B, Dybbøl

Rækkehus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 88 m².1.240.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden nov. 2015
308k845k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015895.000 kr.I dag · vores estimat1.255.459 kr.Markedet · 1992518.936 kr.Markedet · 1993605.792 kr.Markedet · 1994516.384 kr.Markedet · 1995708.752 kr.Markedet · 1996691.680 kr.Markedet · 1997429.088 kr.Markedet · 1998821.304 kr.Markedet · 1999640.992 kr.Markedet · 2000794.200 kr.Markedet · 2001731.808 kr.Markedet · 2002683.408 kr.Markedet · 2003742.632 kr.Markedet · 2004577.984 kr.Markedet · 2005821.656 kr.Markedet · 20061.136.872 kr.Markedet · 20071.041.480 kr.Markedet · 2008871.728 kr.Markedet · 20092.009.920 kr.Markedet · 2010741.488 kr.Markedet · 20111.081.344 kr.Markedet · 20121.423.488 kr.Markedet · 20131.077.560 kr.Markedet · 2014795.168 kr.Markedet · 2015939.400 kr.Markedet · 20161.091.816 kr.Markedet · 2017838.728 kr.Markedet · 20181.131.416 kr.Markedet · 2019931.480 kr.Markedet · 20201.060.224 kr.Markedet · 20211.073.336 kr.Markedet · 20221.639.176 kr.Markedet · 20231.175.680 kr.Markedet · 20241.328.272 kr.Markedet · 20251.299.672 kr.Markedet · 20261.551.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl
6400 Sønderborg		88 m²10 m25-07-20241.200.000 kr.13.636 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²22 m30-11-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl
6400 Sønderborg		89 m²63 m14-01-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl
6400 Sønderborg		91 m²66 m24-08-20251.652.000 kr.18.154 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²26 m20-07-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl
6400 Sønderborg		101 m²46 m05-07-20261.310.000 kr.12.970 kr./m²
Redstedsgade 21A
6400 Sønderborg		96 m²755 m31-01-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B
6400 Sønderborg		96 m²761 m22-09-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Redstedsgade 19A
6400 Sønderborg		96 m²770 m26-09-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Lundbyesgade 37
6400 Sønderborg		97 m²953 m10-10-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden