Kingosvej 5

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.142 kr/m².1.670.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+19,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.636.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.382.500 kr.
Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	240 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	219 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	178 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	100 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	358 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Møllevænget 8 7400 Herning	120 m²	244 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ingemannsvej 4 7400 Herning	111 m²	186 m	22-05-2024	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Roarsvej 9 7400 Herning	109 m²	187 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Ny Møllevej 2A 7400 Herning	120 m²	474 m	31-03-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	752 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu