Dueodde Ferieby 23, Poulsker, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 63 m².1.746.423 kr.
2Vores vurdering1.561.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.331.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.331.000 kr.
2013Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueodde Ferieby 22, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	19 m	25-11-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Dueodde Ferieby 4, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	66 m	15-10-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Dueodde Ferieby 52, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	83 m	07-01-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Dueodde Ferieby 33, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	95 m	18-05-2025	1.851.500 kr.	33.062 kr./m²
Dueodde Ferieby 47, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	104 m	10-11-2024	1.463.000 kr.	26.125 kr./m²
Dueodde Ferieby 11, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	154 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	24.911 kr./m²
Dueodde Ferieby 9, Poulsker 3730 Nexø	56 m²	184 m	22-09-2025	1.445.000 kr.	25.804 kr./m²
Dunhammervej 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,2 km	22-11-2023	1.754.500 kr.	28.298 kr./m²
Østre Fort-Alle 10, Poulsker 3730 Nexø	61 m²	1,1 km	17-09-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	1,3 km	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu