Mosestien 20, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.438 kr/m².2.413.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosestien gns: 20.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.983.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	151 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	173 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	244 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	223 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	182 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	361 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	404 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	642 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	138 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	982 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu