Rødtungevej 32, Voerså

Fritidshus · 82 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 29.940 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 29940 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoersåMedian pris/m² for fritidshus i Voerså (9300, sidste 24 mdr.): 12.914 kr/m² × 82 m².1.058.948 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.209.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtungevej 42, Voerså 9300 Sæby	78 m²	169 m	12-06-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Rødtungevej 38, Voerså 9300 Sæby	51 m²	41 m	14-03-2024	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Rødtungevej 25, Voerså 9300 Sæby	43 m²	81 m	13-08-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Nordostvej 42, Voerså 9300 Sæby	84 m²	758 m	09-06-2026	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Krebsevej 2, Voerså 9300 Sæby	77 m²	557 m	10-04-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Ørredvej 29, Voerså 9300 Sæby	76 m²	905 m	26-06-2025	845.000 kr.	11.118 kr./m²
Laksevej 11, Lyngså 9300 Sæby	84 m²	1,5 km	10-04-2025	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Krebsevej 4, Voerså 9300 Sæby	96 m²	605 m	15-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Møllerimmen 12 9300 Sæby	77 m²	1,7 km	04-06-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Kulmulevej 8, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	1,4 km	03-02-2024	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu