Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Solsortevej 71, Saksild Str

Fritidshus · 87 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 87 m².2.868.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.127.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden aug. 2018
257k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.127.977 kr.Markedet · 1992284.229 kr.Markedet · 1993616.917 kr.Markedet · 1994816.843 kr.Markedet · 1995315.027 kr.Markedet · 1996436.305 kr.Markedet · 1997730.365 kr.Markedet · 1998584.640 kr.Markedet · 1999735.237 kr.Markedet · 2000825.021 kr.Markedet · 2001825.456 kr.Markedet · 2002814.755 kr.Markedet · 2003507.471 kr.Markedet · 2004734.106 kr.Markedet · 20051.522.500 kr.Markedet · 20061.427.235 kr.Markedet · 20071.579.746 kr.Markedet · 20083.086.151 kr.Markedet · 20091.342.062 kr.Markedet · 20101.623.072 kr.Markedet · 20111.134.654 kr.Markedet · 20121.940.796 kr.Markedet · 20131.450.029 kr.Markedet · 20141.765.491 kr.Markedet · 20151.058.529 kr.Markedet · 20161.740.000 kr.Markedet · 20171.315.962 kr.Markedet · 20181.375.383 kr.Markedet · 20191.604.454 kr.Markedet · 20201.479.174 kr.Markedet · 20212.604.606 kr.Markedet · 20222.272.527 kr.Markedet · 20232.363.094 kr.Markedet · 20242.659.938 kr.Markedet · 20252.726.493 kr.Markedet · 20262.951.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str
8300 Odder		83 m²83 m13-03-20263.700.000 kr.44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str
8300 Odder		83 m²83 m03-04-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str
8300 Odder		85 m²280 m12-03-20243.300.000 kr.38.824 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str
8300 Odder		83 m²106 m06-03-20265.100.000 kr.61.446 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str
8300 Odder		83 m²147 m09-11-20233.425.000 kr.41.265 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str
8300 Odder		84 m²304 m09-03-20263.365.000 kr.40.060 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str
8300 Odder		90 m²430 m02-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str
8300 Odder		94 m²93 m05-04-20252.848.000 kr.30.298 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str
8300 Odder		80 m²215 m20-07-20254.200.000 kr.52.500 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str
8300 Odder		82 m²481 m06-06-20252.675.000 kr.32.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden