Stenbjergvej 12, Stenbjerg

Villa · 157 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².2.100.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.857.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,60 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, andet600.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	832 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	2,4 km	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	2,3 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	822 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	2,6 km	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Storegade 38 8752 Østbirk	157 m²	3,1 km	17-02-2025	1.570.000 kr.	10.000 kr./m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	2,8 km	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	2,7 km	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²
Østbirkvej 12, Torp 8752 Østbirk	163 m²	2,9 km	12-11-2023	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	2,8 km	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu