Ørebakken 19B

Rækkehus · 164 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 468 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.979 kr/m².4.052.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.689.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 14A 3000 Helsingør	167 m²	402 m	28-07-2024	4.575.000 kr.	27.395 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	758 m	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	800 m	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	391 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	688 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	872 m	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Lappen 26 3000 Helsingør	126 m²	427 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Kristinehøjvej 60 3000 Helsingør	160 m²	2,1 km	12-11-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Gernersvej 1 3000 Helsingør	124 m²	462 m	16-09-2024	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Gernersvej 19 3000 Helsingør	123 m²	436 m	27-05-2024	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu