Menu
For mæglere Log ind
Nytorv 3H
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nytorv 3H

Rækkehus · 113 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1996, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².2.016.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.238.566 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden aug. 2018
413k839k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.119.250 kr.Markedet · 1992423.750 kr.Markedet · 1993557.994 kr.Markedet · 1994596.414 kr.Markedet · 1995579.125 kr.Markedet · 1996785.689 kr.Markedet · 1997618.788 kr.Markedet · 1998895.299 kr.Markedet · 19991.086.721 kr.Markedet · 2000829.081 kr.Markedet · 20011.046.719 kr.Markedet · 20021.148.984 kr.Markedet · 20031.081.749 kr.Markedet · 2004936.996 kr.Markedet · 2005934.623 kr.Markedet · 20061.400.974 kr.Markedet · 20071.484.933 kr.Markedet · 20081.503.578 kr.Markedet · 20091.670.592 kr.Markedet · 20101.562.903 kr.Markedet · 20111.344.700 kr.Markedet · 20121.297.805 kr.Markedet · 20131.412.500 kr.Markedet · 20141.420.749 kr.Markedet · 20151.510.358 kr.Markedet · 20161.627.200 kr.Markedet · 20171.543.015 kr.Markedet · 20181.718.504 kr.Markedet · 20191.742.460 kr.Markedet · 20201.847.098 kr.Markedet · 20211.814.102 kr.Markedet · 20221.861.901 kr.Markedet · 20231.695.000 kr.Markedet · 20241.772.179 kr.Markedet · 20251.905.067 kr.Markedet · 20261.779.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²13 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F
8800 Viborg		117 m²374 m03-11-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²503 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²328 m30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Volden 32
8800 Viborg		122 m²523 m24-06-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²529 m13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²897 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²517 m17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²556 m09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²538 m23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden