Breeltelund 1

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.419 kr/m².6.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltelund gns: 41.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering7.139.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.139.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 10 2970 Hørsholm	159 m²	125 m	10-06-2025	7.595.000 kr.	47.767 kr./m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	78 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	64 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	219 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	79 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	466 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	349 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	422 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	871 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²
Fuglemosevænge 21 2970 Hørsholm	166 m²	1,1 km	06-12-2023	6.700.000 kr.	40.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu