Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 2A, 2.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
289 m²
Erhvervsareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.906 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.019.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²235 m26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Ørnsborgvej 10, 1.
6000 Kolding		239 m²797 m09-03-20258.300.000 kr.34.728 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²490 m20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Pakhustorvet 16, 3.
6000 Kolding		293 m²575 m21-01-20248.750.000 kr.29.863 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²924 m17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²570 m08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²189 m22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2.
6000 Kolding		152 m²602 m03-05-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Søgade 15, 3.
6000 Kolding		135 m²398 m06-10-20258.250.000 kr.61.111 kr./m²
Fredericiagade 40, 1.
6000 Kolding		129 m²637 m14-04-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden