Strandgade 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 1867

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1867. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.072 kr/m².2.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 18.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.245.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 12A 8700 Horsens	72 m²	41 m	27-11-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Ny Havnegade 77 8700 Horsens	119 m²	126 m	08-03-2025	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Ny Havnegade 55 8700 Horsens	113 m²	112 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Fjordsgade 20 8700 Horsens	121 m²	185 m	14-05-2026	3.545.000 kr.	29.298 kr./m²
Emil Bojsens Gade 68 8700 Horsens	106 m²	74 m	13-10-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Fredericiagade 16 8700 Horsens	107 m²	158 m	25-09-2024	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Teglgårdsvej 8 8700 Horsens	124 m²	417 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Åboulevarden 103 8700 Horsens	124 m²	540 m	09-06-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
H C Andersens Gade 1C 8700 Horsens	120 m²	909 m	24-09-2025	1.960.000 kr.	16.333 kr./m²
Svendsgade 17 8700 Horsens	116 m²	1,1 km	09-03-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu