Østergade 39B, 7361 Ejstrupholm — Villa · 128 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.179.000 kr.
2Vores vurdering1.668.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	135 m	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	57 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	418 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	317 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	288 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	477 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	387 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	270 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	296 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	780 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu