Mågevej 21, Otterup

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 113 m².1.333.061 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.287.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	132 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Mågevej 36, Otterup 5450 Otterup	131 m²	84 m	04-12-2024	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup 5450 Otterup	113 m²	442 m	11-08-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup 5450 Otterup	108 m²	133 m	16-01-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	146 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lindegårdsvej 63, Otterup 5450 Otterup	113 m²	571 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	368 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup 5450 Otterup	110 m²	380 m	28-05-2025	1.890.000 kr.	17.182 kr./m²
Vibevej 7, Otterup 5450 Otterup	120 m²	112 m	07-11-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Hedekrogen 4 5450 Otterup	114 m²	590 m	07-01-2025	1.090.000 kr.	9.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu