Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløsevej 243, Hjallese

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 115 m².2.401.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden aug. 2018
503k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.760.000 kr.I dag · vores estimat2.450.409 kr.Markedet · 1992545.905 kr.Markedet · 1993582.245 kr.Markedet · 1994566.030 kr.Markedet · 1995564.305 kr.Markedet · 1996744.395 kr.Markedet · 1997764.405 kr.Markedet · 1998865.490 kr.Markedet · 1999835.590 kr.Markedet · 2000745.315 kr.Markedet · 2001969.565 kr.Markedet · 2002929.890 kr.Markedet · 2003799.940 kr.Markedet · 20041.052.020 kr.Markedet · 20051.097.675 kr.Markedet · 20061.439.570 kr.Markedet · 20071.467.285 kr.Markedet · 20081.551.695 kr.Markedet · 20091.404.380 kr.Markedet · 20101.252.810 kr.Markedet · 20111.197.955 kr.Markedet · 2012916.090 kr.Markedet · 20131.344.005 kr.Markedet · 20141.051.330 kr.Markedet · 20151.340.670 kr.Markedet · 20161.353.780 kr.Markedet · 20171.502.935 kr.Markedet · 20181.669.110 kr.Markedet · 20191.843.795 kr.Markedet · 20201.874.270 kr.Markedet · 20211.953.045 kr.Markedet · 20222.150.270 kr.Markedet · 20231.827.810 kr.Markedet · 20242.163.840 kr.Markedet · 20252.325.415 kr.Markedet · 20262.498.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 216, Hjallese
5260 Odense S		108 m²181 m15-05-20262.095.000 kr.19.398 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese
5260 Odense S		110 m²1,0 km29-01-20241.690.000 kr.15.364 kr./m²
Stenløsevej 158, Hjallese
5260 Odense S		104 m²618 m21-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Stenløsevej 149, Hjallese
5260 Odense S		101 m²642 m12-01-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Stenløsevej 135, Hjallese
5260 Odense S		100 m²749 m20-02-20242.305.000 kr.23.050 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²240 m29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Stenløsevej 73, Hjallese
5260 Odense S		100 m²1,4 km25-06-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Stenløsevej 83, Hjallese
5260 Odense S		96 m²1,3 km23-06-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²846 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²1,2 km23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden