Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborg Vamdrupvej 21

Landejendom · 293 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 970.773 m², 12 værelser, opført i 1832, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1832
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
970773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.587 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)970773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.996.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,17 pct. siden jul. 2018
251k10,8M21,4M32,0M42,5M19921996200120052009201320172021202526. jul. 201826.390.000 kr.I dag · vores estimat14.996.307 kr.Markedet · 19923.085.290 kr.Markedet · 19933.945.245 kr.Markedet · 19941.706.725 kr.Markedet · 19952.764.162 kr.Markedet · 19961.401.712 kr.Markedet · 19984.799.047 kr.Markedet · 1999764.437 kr.Markedet · 20003.196.337 kr.Markedet · 20012.010.859 kr.Markedet · 20021.204.230 kr.Markedet · 20032.844.737 kr.Markedet · 20041.551.142 kr.Markedet · 20052.622.350 kr.Markedet · 200616.837.538 kr.Markedet · 20072.183.143 kr.Markedet · 20088.399.431 kr.Markedet · 20095.492.578 kr.Markedet · 20106.897.513 kr.Markedet · 20112.668.937 kr.Markedet · 201214.132.855 kr.Markedet · 20133.515.121 kr.Markedet · 20145.861.758 kr.Markedet · 2015250.515 kr.Markedet · 201611.623.603 kr.Markedet · 20179.515.468 kr.Markedet · 20186.867.334 kr.Markedet · 20193.554.676 kr.Markedet · 202019.296.687 kr.Markedet · 20212.744.824 kr.Markedet · 20226.976.330 kr.Markedet · 202329.623.179 kr.Markedet · 20245.304.472 kr.Markedet · 20257.199.596 kr.Markedet · 20269.960.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg
26.390.000 kr.
I dag · vores estimat
14.996.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg26.390.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²314 m04-08-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²1,5 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²6,0 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,2 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²6,1 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²4,3 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved
6630 Rødding		300 m²7,5 km08-07-202515.150.000 kr.50.500 kr./m²
Over Jelsvej 3
6630 Rødding		220 m²6,6 km20-12-20236.550.000 kr.29.773 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²7,5 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved
6630 Rødding		342 m²9,4 km10-09-20253.225.000 kr.9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden