Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kræsten Iversens Vej 10A

Rækkehus · 138 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.844 kr/m².5.545.800 kr.
  2. 2Vores vurdering6.854.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,86 pct. siden okt. 2018
789k6,9M13,0M19,1M25,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 201825.259.186 kr.I dag · vores estimat6.854.167 kr.Markedet · 1992991.668 kr.Markedet · 1993942.816 kr.Markedet · 19941.008.366 kr.Markedet · 19951.088.544 kr.Markedet · 19961.220.058 kr.Markedet · 19971.337.496 kr.Markedet · 19981.627.710 kr.Markedet · 19991.796.760 kr.Markedet · 20001.683.600 kr.Markedet · 20011.811.250 kr.Markedet · 20021.478.532 kr.Markedet · 20032.198.064 kr.Markedet · 20042.524.434 kr.Markedet · 20052.811.474 kr.Markedet · 20064.213.140 kr.Markedet · 20073.450.000 kr.Markedet · 20083.209.880 kr.Markedet · 20092.638.284 kr.Markedet · 20102.602.542 kr.Markedet · 20113.153.024 kr.Markedet · 20122.759.310 kr.Markedet · 20132.564.178 kr.Markedet · 20142.795.742 kr.Markedet · 20152.806.782 kr.Markedet · 20164.016.766 kr.Markedet · 20173.394.800 kr.Markedet · 20184.136.274 kr.Markedet · 20194.304.496 kr.Markedet · 20203.715.374 kr.Markedet · 20214.228.734 kr.Markedet · 20225.147.262 kr.Markedet · 20234.377.774 kr.Markedet · 20245.071.086 kr.Markedet · 20254.844.628 kr.Markedet · 20264.988.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
25.259.186 kr.
I dag · vores estimat
6.854.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg25.259.186 kr.
  • 2017Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²83 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²87 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²424 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²485 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²391 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²444 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²135 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²1,4 km26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Tulshøjvej 54
8270 Højbjerg		146 m²1,4 km13-03-20254.520.000 kr.30.959 kr./m²
Jelshøjvænget 25A
8270 Højbjerg		138 m²1,8 km19-10-20266.550.000 kr.47.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden