Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Ll Nørregade 6

Villa · 93 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.128 kr/m².1.542.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLl gns: 9.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jun. 2018
96k481k866k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.635.000 kr.I dag · vores estimat1.594.125 kr.Markedet · 1992219.201 kr.Markedet · 1993281.604 kr.Markedet · 1994325.035 kr.Markedet · 1995366.699 kr.Markedet · 1996474.765 kr.Markedet · 1997468.813 kr.Markedet · 1998397.017 kr.Markedet · 1999557.163 kr.Markedet · 2000449.004 kr.Markedet · 2001548.142 kr.Markedet · 2002628.866 kr.Markedet · 2003463.605 kr.Markedet · 2004579.204 kr.Markedet · 2005430.590 kr.Markedet · 2006396.459 kr.Markedet · 2007673.878 kr.Markedet · 2008766.134 kr.Markedet · 2009686.154 kr.Markedet · 2010907.680 kr.Markedet · 2011954.831 kr.Markedet · 2012681.690 kr.Markedet · 2013994.821 kr.Markedet · 2014763.902 kr.Markedet · 2015854.856 kr.Markedet · 2016531.309 kr.Markedet · 2017930.000 kr.Markedet · 2018838.302 kr.Markedet · 2019993.054 kr.Markedet · 20201.227.693 kr.Markedet · 20211.270.845 kr.Markedet · 20221.460.844 kr.Markedet · 20231.038.810 kr.Markedet · 20241.477.677 kr.Markedet · 20251.328.598 kr.Markedet · 20261.370.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²106 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²301 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²411 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²244 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²190 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²460 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²329 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Grydstedvej 17
9240 Nibe		104 m²521 m08-12-20242.162.500 kr.20.793 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²267 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²503 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden