Uhrevej 34, Uhre

Villa · 202 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.948 kr/m².1.779.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.637.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte325.000 kr.
2006Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	347 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Brogårdvej 18 7330 Brande	183 m²	527 m	05-05-2026	1.985.000 kr.	10.847 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	151 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	124 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Vesterdamvej 23 7330 Brande	190 m²	2,4 km	23-04-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	3,8 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	304 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	4,0 km	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Fuglevænget 18 7330 Brande	203 m²	4,0 km	16-10-2025	1.820.000 kr.	8.966 kr./m²
Nordlundvej 150 7330 Brande	190 m²	3,6 km	06-01-2026	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu