Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Ærtebjergvej 26, Lund

Landejendom · 200 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 36.043 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
36043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.856 kr/m².3.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36043 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.643.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,66 pct. siden jun. 2018
804k17,4M33,9M50,4M67,0M199219982001200420072010201520182021202411. jun. 201815.530.000 kr.I dag · vores estimat5.643.008 kr.Markedet · 19921.240.400 kr.Markedet · 19931.691.000 kr.Markedet · 19951.498.400 kr.Markedet · 19983.803.200 kr.Markedet · 19992.244.400 kr.Markedet · 20004.105.000 kr.Markedet · 20012.920.400 kr.Markedet · 20022.620.000 kr.Markedet · 20032.547.000 kr.Markedet · 20048.118.000 kr.Markedet · 20054.693.800 kr.Markedet · 20062.239.000 kr.Markedet · 20074.244.000 kr.Markedet · 20082.626.400 kr.Markedet · 20092.562.000 kr.Markedet · 2010803.600 kr.Markedet · 20117.692.600 kr.Markedet · 201414.059.200 kr.Markedet · 20152.514.000 kr.Markedet · 20162.576.400 kr.Markedet · 20172.353.000 kr.Markedet · 20181.657.800 kr.Markedet · 201911.555.600 kr.Markedet · 20201.632.200 kr.Markedet · 202110.064.200 kr.Markedet · 20225.000.000 kr.Markedet · 20236.928.600 kr.Markedet · 20242.613.000 kr.Markedet · 20252.668.000 kr.Markedet · 20263.932.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2018 · Alm. Salg
15.530.000 kr.
I dag · vores estimat
5.643.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg15.530.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²1,9 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²2,4 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²1,9 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²3,1 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		173 m²4,8 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²5,9 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²7,0 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²5,4 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²7,3 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²6,8 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden