Menu
For mæglere Log ind
Boestoftevej 68, Boestofte
E

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Boestoftevej 68, Boestofte

Villa · 94 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.371.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.985.240 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,48 pct. siden apr. 2016
120k617k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016650.000 kr.I dag · vores estimat1.537.121 kr.Markedet · 1992281.718 kr.Markedet · 1993327.778 kr.Markedet · 1994343.476 kr.Markedet · 1995141.940 kr.Markedet · 1996528.750 kr.Markedet · 1997497.354 kr.Markedet · 1998622.938 kr.Markedet · 1999963.312 kr.Markedet · 2000607.898 kr.Markedet · 2001391.886 kr.Markedet · 2002584.398 kr.Markedet · 2003488.706 kr.Markedet · 2004791.104 kr.Markedet · 20051.012.004 kr.Markedet · 2006954.382 kr.Markedet · 20071.232.058 kr.Markedet · 20081.382.364 kr.Markedet · 2009842.522 kr.Markedet · 2010819.868 kr.Markedet · 2011940.376 kr.Markedet · 2012542.286 kr.Markedet · 2013704.436 kr.Markedet · 2014751.060 kr.Markedet · 2015854.460 kr.Markedet · 2016560.898 kr.Markedet · 2017700.488 kr.Markedet · 2018991.042 kr.Markedet · 2019846.846 kr.Markedet · 20201.390.918 kr.Markedet · 20211.137.870 kr.Markedet · 20221.203.576 kr.Markedet · 20231.156.388 kr.Markedet · 20241.087.486 kr.Markedet · 20251.054.774 kr.Markedet · 20261.246.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldstedvej 6, Frøslev
4660 Store Heddinge		93 m²2,0 km22-05-2024650.000 kr.6.989 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev
4660 Store Heddinge		101 m²1,9 km17-09-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²1,9 km04-02-20261.735.000 kr.16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		108 m²2,0 km03-07-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev
4660 Store Heddinge		74 m²1,9 km03-12-2023339.000 kr.4.581 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		70 m²1,8 km20-03-2026870.000 kr.12.429 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,3 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev
4660 Store Heddinge		135 m²2,1 km18-11-20252.170.000 kr.16.074 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²2,0 km14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		139 m²1,9 km02-06-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden