Skovvejen 52, Frøslev

Landejendom · 241 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 21.934 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 21934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².3.069.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.286.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	2,0 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	297 m²	1,5 km	03-12-2023	2.980.000 kr.	10.034 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	3,4 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	1,3 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	2,6 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	4,0 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	4,6 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev 4660 Store Heddinge	199 m²	4,8 km	20-05-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	3,3 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørrehusvej 30, Frøslev 4660 Store Heddinge	342 m²	3,8 km	11-11-2025	4.375.000 kr.	12.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu