Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Lyderslev Bygade 44, Lyderslev

Landejendom · 199 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 35.909 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
35909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².3.324.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.228.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden sep. 2024
800k17,3M33,7M50,2M66,7M199219982001200420072010201520182021202414. sep. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.228.090 kr.Markedet · 19921.234.198 kr.Markedet · 19931.682.545 kr.Markedet · 19951.490.908 kr.Markedet · 19983.784.184 kr.Markedet · 19992.233.178 kr.Markedet · 20004.084.475 kr.Markedet · 20012.905.798 kr.Markedet · 20022.606.900 kr.Markedet · 20032.534.265 kr.Markedet · 20048.077.410 kr.Markedet · 20054.670.331 kr.Markedet · 20062.227.805 kr.Markedet · 20074.222.780 kr.Markedet · 20082.613.268 kr.Markedet · 20092.549.190 kr.Markedet · 2010799.582 kr.Markedet · 20117.654.137 kr.Markedet · 201413.988.904 kr.Markedet · 20152.501.430 kr.Markedet · 20162.563.518 kr.Markedet · 20172.341.235 kr.Markedet · 20181.649.511 kr.Markedet · 201911.497.822 kr.Markedet · 20201.624.039 kr.Markedet · 202110.013.879 kr.Markedet · 20224.975.000 kr.Markedet · 20236.893.957 kr.Markedet · 20242.599.935 kr.Markedet · 20252.654.660 kr.Markedet · 20263.912.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge
203 m²1,3 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge
173 m²2,4 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge
245 m²1,7 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge
150 m²2,7 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge
229 m²3,7 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge
144 m²3,5 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge
187 m²5,4 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge
162 m²4,5 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Nørrehusvej 30, Frøslev
4660 Store Heddinge
342 m²1,3 km11-11-20254.375.000 kr.12.792 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge
191 m²6,9 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden