Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fredensvej 37

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.410 kr/m².3.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden aug. 2018
316k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat3.832.361 kr.Markedet · 1992846.032 kr.Markedet · 1993920.000 kr.Markedet · 1994999.120 kr.Markedet · 1995724.224 kr.Markedet · 19961.426.552 kr.Markedet · 19971.175.208 kr.Markedet · 1998878.968 kr.Markedet · 19991.034.816 kr.Markedet · 20001.479.728 kr.Markedet · 20011.525.176 kr.Markedet · 20021.953.896 kr.Markedet · 20031.898.880 kr.Markedet · 20041.692.800 kr.Markedet · 20052.018.664 kr.Markedet · 20062.544.168 kr.Markedet · 20073.518.816 kr.Markedet · 20083.180.808 kr.Markedet · 20092.912.352 kr.Markedet · 20102.487.496 kr.Markedet · 20112.769.384 kr.Markedet · 20122.531.656 kr.Markedet · 20132.880.520 kr.Markedet · 20142.197.696 kr.Markedet · 20152.653.096 kr.Markedet · 20162.347.656 kr.Markedet · 20172.265.960 kr.Markedet · 20182.734.608 kr.Markedet · 20192.376.728 kr.Markedet · 20202.825.688 kr.Markedet · 20213.218.344 kr.Markedet · 20223.403.448 kr.Markedet · 20233.604.008 kr.Markedet · 20243.568.496 kr.Markedet · 20254.054.256 kr.Markedet · 20263.962.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 7
4180 Sorø		146 m²354 m14-12-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²336 m30-09-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 9
4180 Sorø		125 m²336 m26-08-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²374 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Enighedsvej 27
4180 Sorø		186 m²172 m02-06-20263.625.000 kr.19.489 kr./m²
Heglingevej 23
4180 Sorø		182 m²284 m20-11-20243.125.000 kr.17.170 kr./m²
Peter Damsvej 19
4180 Sorø		191 m²221 m17-06-20248.875.000 kr.46.466 kr./m²
Kongebrovej 48
4180 Sorø		182 m²463 m14-09-20263.295.000 kr.18.104 kr./m²
Kongebrovej 48
4180 Sorø		182 m²463 m08-01-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Esbern Snaresvej 25
4180 Sorø		184 m²659 m19-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden