Sigynbakken 58

Rækkehus · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².1.836.787 kr.
2Vores vurdering2.599.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,88 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2018 · Alm. Salg: 8.925.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg: 8.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
Bygget
2023majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20258.925.000 kr.
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20258.925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgården 18A 9230 Svenstrup J	108 m²	181 m	09-07-2026	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Midgården 16B 9230 Svenstrup J	108 m²	193 m	28-01-2024	2.603.800 kr.	24.109 kr./m²
Midgården 14A 9230 Svenstrup J	108 m²	224 m	27-03-2024	2.446.558 kr.	22.653 kr./m²
Jættestuen 44 9230 Svenstrup J	99 m²	975 m	01-02-2026	1.570.000 kr.	15.859 kr./m²
Jættestuen 7 9230 Svenstrup J	99 m²	1,0 km	19-11-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Jættestuen 3 9230 Svenstrup J	99 m²	1,0 km	15-04-2025	1.645.000 kr.	16.616 kr./m²
Jættestuen 20 9230 Svenstrup J	99 m²	1,0 km	19-08-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Jættestuen 26 9230 Svenstrup J	102 m²	1,0 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Bøgevej 1C 9230 Svenstrup J	98 m²	1,3 km	18-09-2024	2.002.518 kr.	20.434 kr./m²
Æblehaven 6 9230 Svenstrup J	96 m²	1,1 km	24-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu