Søtoften 4

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.567 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1567 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².3.365.000 kr.
2Vores vurdering3.777.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 651.498 kr.
26. aug. 2018 · Alm. Salg: 651.498 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019651.498 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019651.498 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	152 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	189 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	445 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	595 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	396 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	197 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	832 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	995 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	656 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	1,3 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu