Granlodden 7, Nyrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 50 m².1.329.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.407.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	35 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	28 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	157 m	16-08-2024	1.025.000 kr.	20.098 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	137 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	532 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	581 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	510 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	708 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Nybovej 12, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	50 m²	734 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	419 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu