Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Birkebakken 3

Fritidshus · 103 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
471.900 kr.
Offentlig grundværdi
471.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.660 kr/m².4.724.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.238.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,08 pct. siden maj 2018
139k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.265.000 kr.I dag · vores estimat5.238.159 kr.Markedet · 1992138.947 kr.Markedet · 1993450.625 kr.Markedet · 1994447.226 kr.Markedet · 1995446.917 kr.Markedet · 1996414.369 kr.Markedet · 1997347.316 kr.Markedet · 1998568.869 kr.Markedet · 1999483.894 kr.Markedet · 2000535.394 kr.Markedet · 2001693.293 kr.Markedet · 2002933.386 kr.Markedet · 20031.314.177 kr.Markedet · 20041.555.609 kr.Markedet · 20051.192.637 kr.Markedet · 20062.763.593 kr.Markedet · 20072.801.600 kr.Markedet · 20082.601.368 kr.Markedet · 20092.857.529 kr.Markedet · 20102.295.355 kr.Markedet · 20111.945.567 kr.Markedet · 20122.361.172 kr.Markedet · 2013876.221 kr.Markedet · 20141.931.044 kr.Markedet · 20151.780.561 kr.Markedet · 20161.876.660 kr.Markedet · 20171.796.526 kr.Markedet · 20182.141.473 kr.Markedet · 20192.078.437 kr.Markedet · 20202.809.119 kr.Markedet · 20213.301.665 kr.Markedet · 20224.059.024 kr.Markedet · 20233.221.325 kr.Markedet · 20245.912.715 kr.Markedet · 20254.905.375 kr.Markedet · 20264.655.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²216 m25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Kaprifolievej 3
4581 Rørvig		105 m²307 m01-07-20253.660.000 kr.34.857 kr./m²
Kroglænderstien 5
4581 Rørvig		102 m²542 m08-11-20236.500.000 kr.63.725 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²147 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²
Lyngvænget 9
4581 Rørvig		93 m²129 m27-08-20254.300.000 kr.46.237 kr./m²
Sandlodsvej 31
4581 Rørvig		99 m²739 m12-05-20244.070.000 kr.41.111 kr./m²
Solvænget 11
4581 Rørvig		92 m²268 m28-04-20265.250.000 kr.57.065 kr./m²
Søndergårdsvænget 10
4581 Rørvig		94 m²496 m18-06-20253.695.000 kr.39.309 kr./m²
Sandlodsvej 29
4581 Rørvig		110 m²715 m18-09-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Karnøesvænge 1
4581 Rørvig		102 m²1,2 km07-11-20243.730.000 kr.36.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden