Østre Paradisvej 20, Øverød, 2840 Holte — Villa · 172 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 172 m².9.209.052 kr.
2Vores vurdering10.329.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2018sep.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	148 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	82 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	428 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	204 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	327 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	353 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	211 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød 2840 Holte	174 m²	513 m	06-07-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	591 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	414 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu