Terp Skovvej 72

Villa · 212 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.419 kr/m².9.166.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTerp gns: 55.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering11.389.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,81 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.389.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terp Skovvej 109 8270 Højbjerg	172 m²	287 m	01-10-2025	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Terp Skovvej 92 8270 Højbjerg	170 m²	221 m	22-04-2025	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Terp Skovvej 111 8270 Højbjerg	142 m²	302 m	28-05-2026	9.225.000 kr.	64.965 kr./m²
Terp Skovvej 74 8270 Højbjerg	131 m²	20 m	18-05-2025	6.595.000 kr.	50.344 kr./m²
Terp Skovvej 110 8270 Højbjerg	136 m²	467 m	10-06-2026	8.875.000 kr.	65.257 kr./m²
Libravej 7 8270 Højbjerg	204 m²	265 m	09-01-2026	13.015.000 kr.	63.799 kr./m²
Poul Sloths Vej 18 8270 Højbjerg	209 m²	519 m	04-04-2024	5.325.000 kr.	25.478 kr./m²
Vegavej 51 8270 Højbjerg	204 m²	342 m	04-02-2026	8.525.000 kr.	41.789 kr./m²
Capellavej 10 8270 Højbjerg	198 m²	123 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	50.000 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13 8270 Højbjerg	215 m²	655 m	01-05-2025	11.800.000 kr.	54.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu