Bygaden 36, Håstrup

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1618 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 153 m².1.333.242 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.585.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	136 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	120 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Egevænget 6 5600 Faaborg	122 m²	338 m	06-05-2026	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	296 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	404 m	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	326 m	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	127 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	1,4 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Hornegyden 15 5600 Faaborg	150 m²	5,2 km	27-04-2025	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Halsmose 11, Håstrup 5600 Faaborg	236 m²	1,8 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu