Skætterivej 51

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.769 kr/m².5.072.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.893.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.212.500 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	140 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	87 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	102 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	43 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	121 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	123 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	126 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	528 m	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	354 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	332 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu